КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НОВОСИБИРСК


Складское помещение, 800 кв.м, 0.1 Га, ул. Варшавская, ОбъГЭС,


Новосибирск / Советский р-н / ул.Варшавская

Тех. параметры объекта:

14719 м²
100 кВт
Да
Площадь:

4 130 м²

Цена:

30 000 000 ₽


Имущественный комплекс, представляет собой действующий производственно-складской комплекс с офисным зданием и территориально расположен в промышленной зоне на левом берегу Оби в Советском районе г.Новосибирска (в непосредственной близости к Академгородку) с удобным выходом на автотрассы в сторону Алтая, Казахстана, Омска и предлагается в продажу как в составе всего комплекса, так и отдельными его составными частями с прилегающими к ним земельными участками.

Общая площадь земельного участка составляет 14 719 кв.м., огорожена бетонным забором и в короткие сроки (1 мес.) может межеваться исходя из поставленных задач на более мелкие размеры, удобные для организации новых проектов ведения бизнеса.

Свободные участки перед входной группой и непосредственно на закрытой территории комплекса забетонированы, позволяют обеспечить парковку до 20 единиц автомобилей, и организовать на них строительство новых объектов недвижимости.

Вся территория базы круглосуточно охраняется, имеет качественное освещение в темное время суток и располагает основным и запасным въездами-выездами.
В настоящее время все помещения офисного здания и производственно-складских зданий сдаются в аренду.

Краткое описание: 
1. Отдельно стоящее 2-х этажное Торгово-офисное здание, общая площадь 800 кв.м.; 

2. Пять отдельно стоящих производственно-складских зданий общей площадью 3 330 кв.м.;

3. Земельный участок (свободный от застройки) общей площадью 1300 кв.м. 

Компактное размещение вышеуказанных зданий на участке с возможностью их выделения из комплекса позволяет организовывать несколько проектов (направлений) ведения бизнеса с их расширением за счет застройки свободной прилегающей территории.

Уникальность данного комплекса заключается не только в его удачном местоположении, но в выстроенной инфраструктуре:
- Электрические мощности: до 1000 кВт себестоимостью, менее 1 
рубля за 1 Квт.;
- Отопление: Две котельные на газовом топливе с резервными котлами в каждой;
- Вода: городская, не ограничено в объёмах, качество воды сертифицировано для использования в пищевом производстве;
- Канализация: городская;
- Газ: с возможностью увеличения объёма;
- Собственная бетонированная автодорога, выход на трассу;
- Наличие ж.д. тупика протяжённостью 200 метров, может использоваться на договорных условиях;

Организованный арендный бизнес позволяет гарантировано получать высокий доход.
Имеются проекты по организации новых направлений бизнеса с подписанными контрактами на сбыт продукции.

Стоимость всего комплекса или выделенной части уточняется дополнительно. В данном объявлении указана цена одной части комплекса с земельным участком.

Консультант

Михаил Кулаковский

Тел. 8 (383) 310-01-12

Почта: mk@aktivlait.ru

Оставить заявку
Сообщение